此外，依然为大部分小区业主制做住房实体模型，其上表明的信息内容是小区业主关注的。精美的沙盘模型制作依山傍水，小区业主有无尽的想像力，对大厦有兴趣。它是房地产业房地产商与小区业主沟通交流的关键公路桥梁，提升了房地产业房地产商与小区业主中间的沟通交流，激起了小区业主的选购冲动，为房地产商与小区业主签署了诚信的合同书。
上河图模型制作公司觉得小区沙盘模型的特性是：强目地、强及时性、强。这彻底是为了更好地商业利益，可是它的使用价值伴随着房地产业的市场销售而降低。简易地说，它能为大家给予很多的房地产新闻，它是房地产业房地产商和小区业主的关键媒介。
沙盘讲解存在的问题
模式化
按部就班，认为讲解沙盘就是把项目的产品、卖点、区位价值、企业形象、交通配套等讲完即可， 缺乏讲解的灵气。
自我化
很少考虑客户爰听什么？想听什么？同样的产品怎么讲才更具打动性和影响力？
不动式
站在某一固定位置不动，持续讲解，容易引起疲 劳和反感。
新疆沙盘模型的效果如何？
在售楼处看沙盘模型的情况下，你觉得沙盘模型让你的模仿是怎样？事实上，沙盘模型给每个人一种视觉品牌形象的感觉，而融入现代信息技术及其数据的沙盘模型可以更地向每个人展示内容的一致性，从视觉效果上给你视觉冲击，展示更的内容，更多地反映新项目的风采。
由于数据沙盘模型具有如此好的效果，现在或未来大楼销售产业基地也为再销售的新项目生产数据沙盘，这种沙盘可能成为现在新项目的流行发展趋势，其效果远远优于传统沙盘。
买房的人很多，买房的人很强烈，自己搬进的预售房和在售楼处看到的沙盘模型不太一样。其实这大部分都是房地产开发商设置的招数，但是如果有数据沙盘模型，就不用担心这种问题了。由于数据沙盘模型更具有特点的是它的虚构性，应用数据专业技能可以效仿出新项目的未来情景的姿势。
之上便是文中的所有内容了。实际上，数据沙盘模型对于很多购买者来说，有助于把握住宅信息的内容，对于房地产经纪人来说，很多新大楼在完成前已经开始销售，如何让顾客把握新大楼的优点呢？历经三维动画则可以效仿出新楼盘完工后的功效，历经投射将动漫地投射到实体线沙盘上观众们便可以明确地掌握到新楼盘未来的状况，这样一来，就可促进新楼盘的售卖。
关于新项目沙盘本身，购房者关心的信息内容有以下几点：
一是新建住宅的朝向。
这个很容易辨认，参观考察沙盘时，一般先会详细介绍房产销售情况，自己也能从沙盘上看到标示，S表示南面，N表示北面。
二层间距。
楼间距一般会不太，具体楼间距要比沙盘展示的实际效果要小。但是沙盘仍然能看到一些实际效果。
第三，小区内的流量。
交通出行的关键在于小区内的停车和道路的整体规划。开放式小区与非开放式小区之间存在显著差异，其中显著的差异就是小区内的道路。小区内的路面横平，路面有具体的行车指示线，对小区来说是是非非。拟有车一族了解小区车位配比，有的小区车位比较充裕，有的小区则比较焦虑。
四是社区公共配套设施建设。
公共配套设施很可能不容易展示，或者展示比较简单。如果购买者主动询问，房产出售一般也会显示出公共建筑的某一部分。假如你看到了一个完全透明的格子，或者是一座不理解的建筑，可能是公共基础设施，也可能是未开工的部分。
第三，房屋类型沙盘。
“房屋沙盘”是指小区内所有房屋类型的缩微盘，购房者可以看到整个房屋类型的内部结构。查看房屋类型沙盘与查看房屋类型图的差别并不大，只是层次稍高一点而已。通常还从下面几个方面入手：
看看房子的类型是不是华康。
楼型方碰巧很重要，缺角或弧形的楼型极易消耗整个楼面面积，对于塔楼来说，一般保证华康彻底难以，关键功能分区保证华康也可以。通过板式建筑的房间类型来确定康华的相对性是非常简单的。
查看内部空间布局是否有效。
有效的空间布局应保证动静分离和干湿分区。把休息室和区域活动分开，橱卫干区与其他干区的区别非常重要。
房屋类型的优劣决定了人们对居住的感受，不要忽视它。
以上三个沙盘，从区域优势到区域整体规划，再到区域内部结构，都是从大到小、逐渐深入的完整过程。如果买家在看沙盘的时候有任何疑问，应当场询问房产销售情况，以防今后发生各种纠纷案件。