房产抵押贷款办理流程：
1、借款人申请贷款，并出具有关房产材料；
2、受理借款人贷款申请；
3、快捷对房产做评估；
4、审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限；
5、审批通过后，借款人办理房产抵押登记；
6、发放贷款。
房产抵押贷款步骤相对简单明了。贷款人只需了解贷款条件、选择合适的贷款机构、进行贷款申请、签署贷款合同，然后按时还款即可。然而，在进行任何具有财务风险的行为之前，贷款人都应该仔细评估自己的经济状况和偿还能力，并咨询专业人士的意见和建议，尽可能降低财务风险。
王女士拥有一套按揭房，她希望通过将该房屋抵押获得一笔额外的资金来扩展自己的业务。咨询我们的同时，她也咨询了几家银行，综合各方开出的条件和利率，后来还是选择了我们。接到王女士的申请，我们快速完成了房子评估和办理抵押登记等手续。她获得了80万元的贷款金额解决了燃眉之急，现在的业务蒸蒸日上，按照约定的利率和期限进行还款没有任何问题。
房产抵押贷款：又叫“房屋抵押贷款”，是指借款人用可以上市流通交易的房产作为抵押物申请贷款。
房产抵押贷款又可分为：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。