常州房产抵押贷款服务:购房贷款抵押、抵押房产贷款、住房抵押消费贷款、二手房抵押银行贷款、抵押住房贷款、住房反向抵押贷款、次级住房抵押贷款、个人住房额抵押贷款、个人二手房抵押贷款、二手房公积金贷款、房地产抵押银行贷款、房产经营贷款等服务。
提出申请 将个人身份证、当地户口簿或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明(比如银行流水)等相关文件准备好,然后前往选定银行网点,从业务窗口领取申请表进行填写,再将填好的表格和资料一并交给工作人员。
关于房屋二次抵押贷款额度:
房屋价值一般以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的较低者。而以住房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之七十;以商业用房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之五十(实际以银行规定为准)。
如果原银行不支持办理二次抵押,还有另外一种方式:找担保公司垫资将剩余房贷结清,注销抵押登记后拿回房产证,随后重新办理房屋抵押贷款。但是这种方式只具备二次贷款的形式,实际上更像是提前结清贷款后重新办理抵押。