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房屋抵押贷款的风险 虽然房屋抵押贷款有其优势，但也存在一定风险： 1.借款人经济能力不足：如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临财务困境，甚至引发资产被查封、拍卖等风险。 2.房价下跌：如果抵押房屋的价值下降，可能导致贷款金额超过房屋市场价值，增加了借款人的风险。 3.贷款利率变动：贷款利率上升可能会增加借款人的还款压力，因此在选择贷款机构时，要注意利率是否可调整。 4.骗局风险：存在一些不法分子利用房屋抵押贷款骗取钱财的风险。因此，借款人要选择正规的金融机构，避免上当受骗。

个人信用贷款的额度是根据个人征信和工作单位来决定的。如果借款人具备良好的征信记录和稳定的工作收入，那么能够获得的贷款额度相对较高。一般来说，普通上班族每月的工资发放方式对贷款额度也有一定的影响。 贷款金额也会根据资金用途的不同而有所差异。例如，消费贷款的贷款金额是根据用户提供的用途资料中的交易价格来确定的，并且通常不超过200万元。一般来说，以商品住房作为抵押的贷款额度较高。 个人抵押贷款的额度受到抵押物价值和借款人综合资质的影响。抵押物的价值越高，贷款额度也会相应增加。同时，借款人的综合资质也会对贷款额度产生影响。 具体的贷款额度还是要以每家银行的政策为准。不同银行对于贷款额度的规定可能会有所不同。因此，如果您有贷款需求，建议咨询各大银行的相关政策和要求。

什么是私人借贷？ 1.性质 私人借贷，是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为. 2.特点：更加具有时效性，更方便，更灵活。 3.签订协议 在实际生活中，一些人常常由于来借钱的是亲戚朋友，便出于感情或因为信任，在发生借贷行为时，没有签订字据.这样的情况下，一旦借款人拒绝承认借款行为的发生，出借方就很难保护自身权益不受侵害.即使将案件提交法院，由于不能提供证据，也将败诉.因此，双方一定要签订书面借款协议，列出借人与借款人双方的姓名，借贷的类型，货币，金额，借款时间，还款期限，借款用途，利息，什么方式还款等等信息，并签字、按手印、盖章，各方均持有一份，妥善保管.