别墅的建筑沙盘模型和其他的建筑沙盘模型是不一样的，其需要考虑到单体建筑之间的协调，像配套的设施、环境与围墙等等方面。别墅建筑沙盘模型是按照总的设计图来进行等比例缩小，其不存在什么固定的模式，有的地方我们的制作者可以做的相应的夸张一点，对其进行判断的标准主要就是效果好了。 别墅建筑沙盘模型中各种植被都应该以各种绿色的之类架构都应该合理，像季节、颜色、生长功能等等。在这一方面别墅建筑沙盘模型都比较自由，在进行设计时，要达到人与自然相结合的原则，天人合一方能出效果。 在材料方面，别墅建筑沙盘模型这一精品建筑模型，可以用玻璃材料、石膏粉、快贴粉，加水干燥后成固体，质感轻而坚硬，容易塑行。此外，还要用到金属材料、各种贴膜、橡皮泥、标准成品和各种粘胶等。
作为售楼中心常用的建筑沙盘模型之一，房地产销售模型起着不可替代的作用，而房地产销售模型中又为主要的模型就是应用的数字沙盘模型了。为何数字沙盘模型用的多呢？其结合了数字技术与多媒体技术，打破传统的死板建筑沙盘模型方式，让整个模型变得生动形象，为参观者创造更好的视觉的体验。数字沙盘模型是一个集艺术性、演示性与知识性为一体的展示手法，参观者既可以参观与欣赏又能够了解到相关的一些知识，并且可以通过触摸屏幕进行视频播放与沙盘的互动。 建筑沙盘模型能够给我们带来更加直观形象的视觉感受，在程度上将沙盘的魅力体现出来。目前，数字沙盘模型已经成为了房地产销售模型的一种流行的趋势。
沙盘模型的颜色对模型所产生的效果起着决定性的作用。在规划模型的时候必须考虑到这个方面，应该使沙盘模型在设计草图的重要表现中显而易见，不要迷失在没有必要的细节当中，偏离设计的基本理念。具备涂抹正确颜色的能力需要非常熟悉各种材料、它的加工及其所产生的效果。 对于每个模型制作项目来说，到底使用哪种颜色主要取决于接收模型的用户和模型制作的目的。接收者可以决定制作的种类，而其目的是来决定规格和颜色。比如为了突出一个广场的位置或者强调在一个城市公共沙盘模型中的特定建筑群，或者可以通过不同的细节度，或者通过其他的配色加以衬托。如果一个建筑设计有一个决定性的材料颜色(砖瓦、木头、金属、玻璃)，设计者要将其在模型中展示给观众看，那么他可以借助相应的彩色模型制作材料 单色模型，比如城市公共沙盘模型，允许建筑体对布置、划分以及现有建筑和新规划建筑之间的联系进行一个客观的比较。规划者致力于突出其设计方案，并通过不同的细节和深思熟虑实现预期的颜色效果。比如说，通过木头颜色的选择可以迎合后续材料的使用，比如用红色的梨木来代表烧过的砖瓦，用藤蔓树木来代表大理石。此外，还可以用补牙的粘固粉来达标未加工的混泥土或者用薄铝板来代表金属外立面。
户型模型（model）是一种展示户型结构(Structure)的营销工具，所以对户型模型的制作(Make)就显得尤为重要。工业机械模型沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。北京沙盘模型分为简易沙盘模型和**性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；**性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。3D建筑模型制作军事指挥员常用以研究地形、敌情、作战方案，组织协同动作，实施战术演练，研究战例和总结作战经验等。沙盘模型还常用来制作经济发展规划和大型工程建设的模型，其形象直观，颇受计划决策者和工程技术人员的青睐。那么户型模型的制作需要注意(attention)那些？今天，模型根据多年的制作经验（experience)，与大家探讨户型模型的制作注意事项。 户型模型是根据户型的设计(Design)来制作的，主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型，从而选择(Select)适合自己的户型，能否吸引购房者购买欲望，这与模型的展示效果（effect）有很重要的关系。因此在制作过程(process)中一定要注重细节。 户型模型制作如果有一点做得不好，对整个模型的展示效果都是有影响的，下面我们就来给大家分享一些制作过程(process)中容易犯的错误。 垫底表现：垫底的颜色(Color)要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。 户型表现：户型的外墙应当采用**玻璃（是一种通俗的名称、缩写为PMMA)(Glass)，这样参观者(visitor)可以很清楚的看到到户型网站内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置(set up)门框即可，这样能更好的展示户型的空间(Space)感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装(ān zhuāng)上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用（role）。 当然户型模型也是要装饰(Decoration)的，好比一套装好的房子一样，这样才会让购买者更有购买欲望，它们的装修(decoration)跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种，结合上面说所的两点，再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力，从而也是对楼盘品质（Character)的再次体现。当客户（kè hù）在选择户型时说明对小区的设施(shè shī)以及配套都很满意了，那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢，**的户型模型是能真正让购买者体验到家的感觉。